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內容來自sina新聞

進擊的樓市 金九前三周17宗地賣出18.67億

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 新浪樂居訊(編輯:張喆)"金九銀十"開場前三周,沈陽共舉行瞭3次土地拍賣會,共拍出17宗地,吸金18.67億。其中,9月9號推出10宗渾南地塊,豪取12.29億。9月10號,沈陽世洋置業8千萬拿下於洪沙嶺地塊。9月17日,6宗渾南地塊拍得5.58億。

  9月開局大渾南再成土地市場的主角

  9月前三周,沈陽土地市場集中推出16宗渾南新區地塊,由此可見,大渾南地塊因全運會的召開熱度再受熱捧。

  9月9日推出14塊地,售地塊面積普遍較大,面積近60萬,其中有4宗地塊流拍。值得註意的是,兩宗農民回遷地塊拍賣命運不同,宗地編號DL-13092 營城子街道張沙佈02地塊,最終被92號競買人拍得,而另一宗DL-13085 GW-BY-02-14地塊則慘遭流拍。

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圖為 9月9日土地拍賣情況

  9月17日,渾南再次推出6宗地塊。率先拍賣的地塊為宗地編號DL-13089GN-SW-02-05地塊,規劃面積為81490.27平方米,起拍價格1612元/平方米,用地性質為居住商業,每次加價幅度為181元。值得一提的是181也創造瞭下半年以來最高的加價幅度。最終該地被第一次進軍沈陽的上海旭輝集團以1793元/平方米的價格將地塊收入囊中,土地總價為2.92億元。



圖為 9月17日土地拍賣信息

  一枝獨秀於洪沙嶺地塊未來將建剛需產品

  9月10號,沈陽世洋置業8千萬拿下於洪沙嶺地塊,據瞭解該地塊位於於洪區沙嶺街道,毗鄰剛剛開通的沈四環路。該地塊的規劃面積為32735.63平方米,容積率大於1.0且小於等於2.0,用地性質為居住商業用地,起拍價格為1221元每建築平方米。

  經過一輪的爭奪,該地塊被99號競買人沈陽世洋房地產開發有限公司以1225元每建築平方米的價格拍出。據瞭解,該公司曾經在於洪區沙嶺鎮102國道南側開發過假日小城項目,對於這次拍下的地塊,參加拍賣的負責人表示,這裡未來將建設假日小城三期,主要針對剛需購房者,價格大約在5000元/平方米左右。

  業內人士表示,與地王頻出的情況相比較,沈陽的土地市場較為健康。隨著城鎮化的推進,沈陽土地市場會更加紅火。而渾會計師二胎年息6%南地塊的持續火熱,也為後全運的渾南樓市註入瞭一針強心劑。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/13552429122.shtml

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舒惠玲

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